不動產房屋買賣雙方準備物品 @ 桃園中壢平鎮李宏義代書(地政士)的不動產部落格

買賣雙方準備物品
賣家:房地權狀、印鑑章、印鑑證明(不動產登記)2張、身分證正本查驗當場發回，身分證影本1份、最近一期地價與房屋稅單正本或影本。
買家: 便章(就是平常沒用的章)、身分證正本查驗當場發回，身分證影本1份、訂金。

買賣稅規費及代書費
買家：
1.稅費：契稅、土地及建物印花稅。
2.地政：登記費、權狀費、謄本費。
3.代書：潤筆費、代書費(實價登錄、稅籍證明、過戶、貸款辦理)。
賣家
1.代書：潤筆費、貸款繳清塗銷費(沒貸款不用) 、房地合一(視買屋時點)。
2.稅費：土地增值稅。
附記：
如果有辦理履約保證，買賣雙方各付萬分之三(最低300元)。